Effect van EU-richtlijn DAC7 op parken met eigenaren
DAC7 is een EU-richtlijn gericht op het verbeteren van de belastingtransparantie van inkomsten via digitale platformen. De richtlijn stelt digitale platformen verplicht om het inkomen dat door hun gebruikers wordt verdiend, aan de belastingautoriteiten te rapporteren. De belastingdienst biedt zelf ook meer informatie over DAC7.
Als een eigenaar de eigen accommodatie via een vakantiepark verhuurt en zo inkomsten verdient, wordt het vakantiepark gezien als een digitaal platform conform deze richtlijn. Het is dus de verantwoordelijkheid van de vakantieparken om te voldoen aan de DAC7-regelgeving en de vereiste gegevens te rapporteren.
Wij faciliteren dit proces door de benodigde gegevens, zoals huurinkomsten, kosten en informatie over de fiscale woonplaats van de eigenaar, uit het PMS te filteren en te ordenen. Deze gegevens zullen dan inzichtelijk zijn in een DAC7 rapport.
Wees je ervan bewust dat eigenaren recht hebben te weten welke gegevens over hen worden gedeeld met de belastingdienst.
Welke gegevens zijn vereist in een DAC7 rapport?
Identificerende gegevens van de eigenaar:
- Volledige naam (voor particulieren) of bedrijfsnaam (voor bedrijven)
- Fiscaal identificatienummer (TIN)
- Btw-nummer
- Geboortedatum (voor particulieren)
- Bedrijfsregistratienummer
- Permanent adres en land van verblijf
Bankgegevens van de eigenaar:
- Bankgegevens van de eigenaar, rekening waar de verdiensten op uitbetaald worden (IBAN of -rekeningnummer)
Informatie over het verhuurde object:
- Adres van het object
- Kavelnummer van het object
- Soort object (segment van type)
Informatie over verhuuractiviteiten:
Onderstaande data worden in Booking Experts gegenereerd, extra input is niet nodig.
- Aantal reserveringen
- Aantal verhuurde dagen (aantal nachten)
- Totale netto-inkomsten van de eigenaar door de verhuur
- Commissies die door het platform in rekening zijn gebracht